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Le quartier du canal Saint-Martin est situé essentiellement dans les 10e et 11e arrondissements de Paris. Au tournant des années 2000 situés au sud-ouest du canal, à proximité de la place de la République connaissent un processus de gentrification accéléré. Entre 1998 et 2012, le prix des loyers y a augmenté plus fortement que dans les arrondissements de l'Ouest parisien. La rue de Marseille voit s'installer des boutiques de luxe prestigieuses.
 

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